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La nuova direttiva EPBD sta per entrare in vigore. È ora di ammodernare gli edifici in modo intelligente.

Con le soluzioni STEINEL, le "
" soddisfano i requisiti della direttiva EPBD.

La nuova direttiva UE sugli edifici (EPBD) definisce un nuovo quadro normativo per gli edifici residenziali e non residenziali in Europa. Temi quali l’efficienza energetica, la digitalizzazione e l’ammodernamento degli impianti tecnici degli edifici stanno acquisendo sempre maggiore importanza.

STEINEL supporta proprietari, progettisti e aziende con sistemi di sensori intelligenti, controllo automatizzato dell’illuminazione e soluzioni interconnesse, aiutandoli a sviluppare i propri edifici in base alle esigenze e ad adeguarsi ai requisiti attuali relativi alla gestione degli edifici.

Che cos’è l’EPBD? La nuova direttiva UE sugli edifici spiegata in modo semplice

La «Energy Performance of Buildings Directive» (EPBD) è la direttiva europea sugli edifici volta a migliorare l’efficienza energetica degli immobili. La direttiva rivista è entrata in vigore nel 2024 e deve essere recepita nel diritto nazionale entro maggio 2026.


Gli obiettivi principali dell’EPBD:

  • Patrimonio edilizio a impatto zero sul clima entro il 2050
  • Maggiore efficienza energetica negli edifici di nuova costruzione e in quelli esistenti
  • Introduzione graduale di edifici a emissioni zero
  • Digitalizzazione e gestione intelligente degli edifici
  • Riduzione del consumo energetico e dei costi di esercizio
Un quartiere urbano di una grande città.
Nuove sfide. Nuove opportunità.

Cosa comporta tutto ciò per i proprietari di immobili?

La direttiva EPBD si applica in egual misura ai proprietari di immobili, alle associazioni di edilizia residenziale, alle autorità locali e ai gestori di immobili commerciali.A cosa devono prepararsi i proprietari di immobili:

  • In futuro, gli edifici dovranno essere gestiti in modo più efficiente dal punto di vista energetico e basato sui dati
  • L’uso della domotica sarà notevolmente ampliato
  • Un sistema di automazione degli edifici (BACS/BMKS) diventerà obbligatorio per gli edifici con un consumo energetico più elevato 
  • Le soluzioni digitali, quali la tecnologia dei sensori, il monitoraggio e il controllo intelligente dell’illuminazione, diventeranno un fattore chiave per il successo

Grande potenziale grazie alla ristrutturazione o all'ammodernamento degli immobili esistenti

64%

Gli edifici dell'UE hanno più di 25 anni e presentano un'efficienza energetica insufficiente.

40%

Il consumo energetico totale dell’UE è concentrato nel settore edilizio.

Pronti ad affrontare le prossime sfide grazie alle soluzioni STEINEL.

I requisiti normativi relativi agli edifici sono in continua evoluzione. Tra questi figurano, tra l’altro, le disposizioni relative al monitoraggio dei parametri climatici degli ambienti e alla gestione automatizzata degli impianti tecnici degli edifici. Una pianificazione tempestiva può contribuire ad attuare in modo strutturato gli adeguamenti necessari.

Grazie alla tecnologia dei sensori, alla gestione dei dati e al sistema di controllo dell’illuminazione in rete, STEINEL supporta proprietari, società immobiliari, comuni e gestori di immobili commerciali nell’adeguamento ai requisiti attuali per una gestione degli edifici moderna e orientata alle esigenze.
Cronologia che riassume gli eventi principali della direttiva EPBD
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Sensori di nuova generazione

I moderni multisensori rilevano diversi dati relativi all’edificio in tempo reale, andando oltre il semplice rilevamento del movimento. Sono in grado di fornire informazioni sulla presenza, la luminosità, la temperatura, l’umidità o l’utilizzo delle singole aree. I dati raccolti costituiscono la base per il controllo e l’analisi delle funzioni dell’edificio.

Su questa base, l’illuminazione, il riscaldamento o la climatizzazione possono essere gestiti in base alle esigenze. Inoltre, i dati consentono un’analisi dell’utilizzo degli spazi e possono contribuire a ottimizzare i processi operativi, nonché a identificare le potenzialità per un impiego dell’energia in linea con le esigenze.

Soluzioni con sensori STEINEL
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Illuminazione connessa

Connected Lighting integra la tecnologia dei sensori e la gestione dell’illuminazione in un unico sistema intelligente. Le soluzioni di illuminazione interconnesse consentono un adattamento automatico dell’illuminazione in base alla presenza delle persone, alla luce naturale e alle diverse situazioni d’uso. In questo modo, l’illuminazione può essere gestita in base alle esigenze e adattata alle mutevoli necessità all’interno dell’edificio.

Soprattutto negli edifici adibiti a uffici, nelle strutture scolastiche, nei parcheggi multipiano o negli immobili comunali, queste funzioni costituiscono la base per un funzionamento ottimizzato degli impianti di illuminazione. Allo stesso tempo, aiutano i gestori ad adeguare in modo mirato il consumo energetico, il comfort e la gestione degli edifici alle effettive esigenze.

Sistema di illuminazione connesso STEINEL
Panoramica della visualizzazione Capstone dei dati misurati
Tutto quello che hai sempre voluto sapere sul tuo edificio.

Capstone® – visualizzazione personalizzata

Grazie alla raccolta e all’analisi di dati ambientali quali temperatura, umidità, livelli di CO₂, COV, fumo, rumore e segnali di presenza, gli edifici possono diventare non solo più efficienti dal punto di vista energetico, ma anche più confortevoli e sicuri. La nuova soluzione software Capstone® consente, per la prima volta, di rilevare e visualizzare tutti i sensori IP e Bluetooth, nonché le luci presenti sulla rete, fornendo una panoramica completa dello stato dell’edificio. Sulla base di questi dati, è possibile generare raccomandazioni di ottimizzazione per un migliore utilizzo degli spazi.

Scopri di più

Aperto, flessibile e conforme alla direttiva EPBD con STEINEL

STEINEL punta con coerenza su interfacce aperte e sulla massima compatibilità: un vantaggio decisivo nel contesto dei nuovi requisiti EPBD. Grazie ai propri gateway, le soluzioni STEINEL possono essere integrate senza soluzione di continuità nei più diffusi sistemi di automazione degli edifici, tra cui KNX, DALI-2, BACnet o MQTT. Ciò significa per progettisti e gestori che i sistemi esistenti possono continuare a essere utilizzati e ampliati in modo intelligente, senza dover ricorrere a soluzioni proprietarie isolate. Allo stesso tempo, l’infrastruttura dell’edificio rimane a prova di futuro e scalabile, per soddisfare i crescenti requisiti in materia di efficienza energetica, monitoraggio e automazione.

Un uomo si trova in un edificio ultramoderno, davanti a una grande vetrata.

Illuminazione: la leva sottovalutata per il risparmio energetico

Grazie a soluzioni intelligenti basate su sensori e a un sistema di controllo dell’illuminazione interconnesso, STEINEL supporta l’adeguamento degli edifici alle attuali esigenze. Connected Lighting combina sensori, illuminazione a LED, interconnessione e controllo automatizzato in un unico sistema integrato per la gestione dell’illuminazione.

Grazie alla combinazione di queste tecnologie, l’illuminazione può essere adattata in base alla presenza delle persone, alle condizioni di luce naturale e alle situazioni di utilizzo. In questo modo è possibile controllare l’illuminazione in base alle esigenze e adattare il funzionamento degli impianti di illuminazione alle effettive esigenze dell’edificio.

La combinazione di sensori, tecnologia LED e controllo intelligente crea le basi per una gestione dell’edificio orientata alle esigenze e aiuta i gestori a identificare le potenzialità in termini di consumo energetico, comfort degli utenti e gestione dell’edificio.

Una tromba delle scale di un condominio con apparecchi di illuminazione Connected Lighting di Steinel
Ritratto di una dipendente della Steinel che sorride alla telecamera
Prepara il tuo edificio a soddisfare le esigenze di domani.

Volete scoprire in che modo i sensori intelligenti e il Connected Lighting possono aiutarvi ad adeguare il vostro edificio alle esigenze attuali? I nostri esperti vi forniranno una consulenza personalizzata sulle soluzioni STEINEL più adatte alle vostre esigenze: dai sistemi multisensoriali alla gestione illuminotecnica in rete, fino a progetti per un funzionamento su misura dei sistemi di illuminazione e degli impianti dell’edificio. Insieme sviluppiamo soluzioni per il settore residenziale, gli enti locali e gli immobili commerciali, in linea con i rispettivi requisiti tecnici e normativi.

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