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La nouvelle directive EPBD arrive. Il est temps de moderniser intelligemment les bâtiments.

Respecter les exigences de la directive EPBD «
» grâce aux solutions STEINEL.

La nouvelle directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments (EPBD) définit un nouveau cadre réglementaire pour les bâtiments résidentiels et non résidentiels en Europe. Des thèmes tels que l'efficacité énergétique, la numérisation et la modernisation des systèmes techniques du bâtiment prennent ainsi une importance croissante.

STEINEL accompagne les propriétaires, les concepteurs et les entreprises grâce à des détecteurs intelligents, à des systèmes de commande d'éclairage automatisés et à des solutions connectées, afin de les aider à faire évoluer leurs bâtiments en fonction de leurs besoins et à mettre en œuvre les exigences actuelles en matière d'exploitation des bâtiments.

Qu'est-ce que l'EPBD ? La nouvelle directive européenne sur les bâtiments expliquée simplement

La « directive sur la performance énergétique des bâtiments » (EPBD) est la directive européenne visant à améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments. La directive révisée est entrée en vigueur en 2024 et doit être transposée dans le droit national d'ici mai 2026.


Les principaux objectifs de l'EPBD :

  • Un parc immobilier neutre en carbone d’ici 2050
  • Une meilleure efficacité énergétique pour les bâtiments neufs et existants
  • Introduction progressive de bâtiments à zéro émission
  • Numérisation et gestion intelligente des bâtiments
  • Réduction de la consommation d'énergie et des coûts d'exploitation
Un quartier urbain d'une grande ville.
De nouveaux défis. De nouvelles opportunités.

Quelles sont les conséquences de tout cela pour les propriétaires immobiliers ?

La directive EPBD s'applique de la même manière aux propriétaires immobiliers, aux associations de logement, aux collectivités locales et aux gestionnaires d'immeubles commerciaux.À quoi doivent se préparer les propriétaires immobiliers :

  • À l’avenir, les bâtiments devront être gérés de manière plus efficace sur le plan énergétique et en s’appuyant sur des données
  • Le recours à la domotique sera considérablement étendu
  • Un système d’automatisation des bâtiments (BACS/BMKS) deviendra obligatoire pour les bâtiments présentant une consommation énergétique plus élevée 
  • Les solutions numériques, telles que la technologie des détecteurs, la surveillance et le contrôle intelligent de l’éclairage, deviendront un facteur clé de réussite

Un fort potentiel grâce à la rénovation ou à la modernisation du parc immobilier existant

64%

Les bâtiments de l'UE ont plus de 25 ans et présentent une efficacité énergétique insuffisante.

40%

La consommation totale d'énergie de l'UE est concentrée dans le secteur du bâtiment.

Prêts à franchir les prochaines étapes grâce aux solutions STEINEL.

Les exigences réglementaires applicables aux bâtiments évoluent sans cesse. Elles comprennent notamment des prescriptions relatives à la surveillance des paramètres climatiques intérieurs ainsi qu’à la gestion automatisée des équipements techniques des bâtiments. Une planification précoce peut contribuer à mettre en œuvre de manière structurée les adaptations nécessaires.

Grâce à ses détecteurs, à sa gestion des données et à son système de commande d'éclairage en réseau, STEINEL aide les propriétaires, les sociétés immobilières, les collectivités locales et les exploitants d'immeubles commerciaux à répondre aux exigences actuelles en matière d'exploitation moderne et adaptée aux besoins des bâtiments.
Chronologie résumant les principaux événements liés à la directive EPBD
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Capteurs de nouvelle génération

Les détecteurs multisensoriels modernes collectent diverses données relatives au bâtiment en temps réel, allant bien au-delà de la simple détection de mouvement. Ils peuvent fournir des informations sur la présence, la luminosité, la température, l'humidité ou l'utilisation de certaines zones. Les données collectées constituent une base pour la gestion et l'analyse des fonctions du bâtiment.

Sur cette base, l'éclairage, le chauffage ou la climatisation peuvent être régulés en fonction des besoins. De plus, ces données permettent d'analyser l'utilisation des espaces et peuvent contribuer à optimiser les processus opérationnels ainsi qu'à identifier les possibilités d'une utilisation de l'énergie adaptée aux besoins.

Solutions avec capteurs STEINEL
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Éclairage connecté

Le « Connected Lighting » associe capteurs et gestion de l'éclairage pour former un système global intelligent. Les solutions d'éclairage connectées permettent d'adapter automatiquement l'éclairage en fonction de la présence des occupants, de la lumière du jour et des situations d'utilisation. L'éclairage peut ainsi être géré en fonction des besoins et adapté aux exigences changeantes du bâtiment.

C’est notamment dans les immeubles de bureaux, les établissements d’enseignement, les parkings ou les bâtiments municipaux que ces fonctions constituent la base d’une exploitation optimisée des installations d’éclairage. Parallèlement, elles aident les exploitants à adapter de manière ciblée la consommation d’énergie, le confort et la gestion des bâtiments aux besoins réels.

Système d'éclairage connecté STEINEL
Aperçu de la visualisation Capstone des données mesurées
Tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur votre immeuble.

Capstone® – affichage personnalisé

Grâce à la collecte et à l'analyse de données environnementales telles que la température, l'humidité, les niveaux de CO₂, de COV, de fumée, de bruit et les signaux de présence, les bâtiments peuvent devenir non seulement plus efficaces sur le plan énergétique, mais aussi plus confortables et plus sûrs. La nouvelle solution logicielle Capstone® permet, pour la première fois, de détecter et d’afficher tous les capteurs IP et Bluetooth, ainsi que les éclairages présents sur le réseau, offrant ainsi une vue d’ensemble complète de l’état du bâtiment. À partir de ces données, il est possible de générer des recommandations d’optimisation pour une meilleure utilisation des espaces.

En savoir plus

Ouvert, flexible et compatible EPBD avec STEINEL

STEINEL mise résolument sur des interfaces ouvertes et une compatibilité maximale – un avantage décisif dans le contexte des nouvelles exigences de la directive EPBD. Grâce à leurs propres passerelles, les solutions STEINEL s'intègrent parfaitement aux systèmes d'automatisation des bâtiments les plus courants, notamment KNX, DALI-2, BACnet ou MQTT. Pour les concepteurs et les exploitants, cela signifie que les systèmes existants peuvent continuer à être utilisés et être étendus de manière intelligente, sans devoir recourir à des solutions propriétaires isolées. Parallèlement, l’infrastructure du bâtiment reste évolutive et parée pour l’avenir, afin de répondre aux exigences croissantes en matière d’efficacité énergétique, de surveillance et d’automatisation.
Un homme se tient devant une grande baie vitrée dans un immeuble ultramoderne.

L'éclairage : un levier sous-estimé pour les économies d'énergie

Grâce à des solutions de capteurs intelligents et à une gestion de l'éclairage en réseau, STEINEL contribue à répondre aux exigences actuelles des bâtiments modernes. Le « Connected Lighting » associe capteurs, éclairage LED, mise en réseau et commande automatisée pour former un système intégré de gestion de l'éclairage.

La combinaison de ces technologies permet d'adapter l'éclairage en fonction de la présence, de la lumière du jour et des conditions d'utilisation. Il est ainsi possible de contrôler l’éclairage en fonction des besoins et d’adapter le fonctionnement des installations d’éclairage aux exigences réelles du bâtiment.

L’association de la technologie des détecteurs, de la technologie LED et d’une commande intelligente jette les bases d’une exploitation du bâtiment adaptée aux besoins et aide les exploitants à identifier les potentiels en matière de consommation d’énergie, de confort des utilisateurs et de gestion du bâtiment.

La cage d'escalier d'un immeuble collectif équipée de luminaires Connected Lighting de Steinel
Portrait d'une employée de Steinel qui sourit à la caméra
Préparez votre bâtiment à répondre aux besoins de demain.

Vous souhaitez découvrir comment les détecteurs intelligents et l'éclairage connecté peuvent vous aider à adapter votre bâtiment aux exigences actuelles ? Nos experts vous conseillent de manière personnalisée sur les solutions STEINEL adaptées à vos besoins, qu'il s'agisse de systèmes multicapteurs, de gestion connectée de l'éclairage ou encore de concepts permettant une exploitation des systèmes d'éclairage et des installations du bâtiment en fonction des besoins. Ensemble, nous développons des solutions destinées au secteur du logement, aux collectivités locales et à l'immobilier commercial, qui répondent aux exigences techniques et réglementaires spécifiques à chaque domaine.

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