…
Se acerca la nueva Directiva sobre el rendimiento energético de los edificios (EPBD). Es el momento de modernizar los edificios de forma inteligente.

Con las soluciones de STEINEL, «
» cumple con los requisitos de la Directiva EPBD.

La nueva Directiva de la UE sobre edificios (EPBD) establece un nuevo marco normativo para los edificios residenciales y no residenciales en Europa. Temas como la eficiencia energética, la digitalización y la modernización de la tecnología de los edificios están cobrando cada vez más importancia.

STEINEL ayuda a propietarios, proyectistas y empresas con tecnología de sensores inteligentes, control de iluminación automatizado y soluciones conectadas a la red a desarrollar sus edificios de acuerdo con sus necesidades y a cumplir los requisitos actuales en materia de gestión de edificios.

¿Qué es la EPBD? La nueva Directiva de la UE sobre edificios explicada de forma sencilla

La «Directiva sobre el rendimiento energético de los edificios» (EPBD) es la directiva europea destinada a mejorar la eficiencia energética de los edificios. La directiva revisada entró en vigor en 2024 y debe transponerse a la legislación nacional antes de mayo de 2026.


Los objetivos principales de la EPBD:

  • Un parque inmobiliario climáticamente neutro para 2050
  • Mayor eficiencia energética en edificios nuevos y existentes
  • Introducción gradual de edificios con cero emisiones
  • Digitalización y gestión inteligente de los edificios
  • Reducción del consumo energético y de los costes de explotación
Un barrio urbano de una gran ciudad.
Nuevos retos. Nuevas oportunidades.

¿Qué consecuencias tiene esto para los propietarios de inmuebles?

La Directiva EPBD se aplica por igual a los propietarios de inmuebles, las cooperativas de vivienda, las administraciones locales y los gestores de edificios comerciales.¿Para qué deben prepararse los propietarios de inmuebles?

  • En el futuro, los edificios deberán ser más eficientes energéticamente y gestionarse basándose en datos
  • El uso de la domótica se ampliará considerablemente
  • Será obligatorio instalar un sistema de automatización de edificios (BACS/BMKS) en los edificios con un mayor consumo energético 
  • Las soluciones digitales,mso-fareast-font-family:Aptos;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:
    Aptos;mso-ligatures:standardcontextual;mso-ansi-language:DE;mso-fareast-language:
    EN-US;mso-bidi-language:AR-SA">como la tecnología de sensores    , la monitorización y el control inteligente de la iluminación, se convertirán en un factor clave para el éxito

Gran potencial gracias a la renovación o modernización del parque inmobiliario existente

64%

Los edificios de la UE tienen más de 25 años y no son lo suficientemente eficientes desde el punto de vista energético.

40%

El consumo total de energía de la UE se concentra en el sector de la construcción.

Preparados para los próximos pasos gracias a las soluciones de STEINEL.

Los requisitos normativos aplicables a los edificios evolucionan continuamente. Entre ellos se incluyen, entre otros, las normas relativas a la monitorización de los parámetros climáticos de los espacios, así como al control automatizado de los sistemas técnicos de los edificios. Una planificación temprana puede contribuir a implementar de forma estructurada los ajustes necesarios.

Mediante sistemas de sensores, gestión de datos y control de iluminación en red, STEINEL ayuda a propietarios, empresas inmobiliarias, ayuntamientos y gestores de inmuebles comerciales a cumplir los requisitos actuales para una gestión de edificios moderna y adaptada a las necesidades.
Cronología que resume los acontecimientos más importantes de la EPBD
grp-epbd-kleine+teaser-sensoren.png.jpg
Sensores de nueva generación

Los multisensores modernos recogen diversos datos del edificio en tiempo real y van más allá de la mera detección de movimiento. Pueden proporcionar información sobre la presencia de personas, la luminosidad, la temperatura, la humedad o el uso de zonas concretas. Los datos recopilados constituyen la base para el control y el análisis de las funciones del edificio.

Sobre esta base, es posible controlar la iluminación, la calefacción o la climatización en función de las necesidades. Además, los datos permiten analizar el uso del espacio y pueden ayudar a optimizar los procesos operativos, así como a identificar el potencial para un uso de la energía adaptado a las necesidades.

Soluciones con sensores STEINEL
grp-epbd-kleine+teaser-connected+lighting.png.jpg
Iluminación inteligente

Connected Lighting combina la tecnología de sensores y el control de la iluminación en un sistema integral inteligente. Las soluciones de iluminación conectadas permiten adaptar automáticamente la iluminación en función de la presencia de personas, la luz natural y las situaciones de uso. De este modo, la iluminación se puede controlar según las necesidades y ajustar a los requisitos cambiantes del edificio.

Especialmente en edificios de oficinas, centros educativos, aparcamientos o inmuebles municipales, estas funciones sientan las bases para un funcionamiento optimizado de las instalaciones de iluminación. Al mismo tiempo, ayudan a los gestores a adaptar de forma específica el consumo energético, el confort y la gestión del edificio a las necesidades reales.

Sistema de iluminación STEINEL con conexión a Internet
Vista previa de la visualización Capstone de los datos medidos
Todo lo que siempre has querido saber sobre tu edificio de apartamentos.

Capstone® – visualización personalizada

Gracias a la recopilación y el análisis de datos ambientales —como la temperatura, la humedad, los niveles de CO₂ y COV, el humo, el ruido y las señales de presencia—, los edificios no solo pueden ser más eficientes energéticamente, sino también más cómodos y seguros. La nueva solución de software Capstone® permite, por primera vez, detectar y visualizar todos los sensores IP y Bluetooth, así como la iluminación de la red, lo que ofrece una visión general completa del estado del edificio. A partir de estos datos, se pueden generar recomendaciones de optimización para un mejor uso de los espacios.

Más información

Abierto, flexible y compatible con la EPBD gracias a STEINEL

STEINEL apuesta decididamente por las interfaces abiertas y la máxima compatibilidad, lo que supone una ventaja decisiva en el contexto de los nuevos requisitos de la EPBD. Gracias a sus propias pasarelas, las soluciones de STEINEL se pueden integrar a la perfección en los sistemas de automatización de edificios más habituales, entre ellos KNX, DALI-2, BACnet o MQTT. Para los proyectistas y operadores, esto significa que los sistemas existentes pueden seguir utilizándose y ampliarse de forma inteligente, sin tener que depender de soluciones aisladas y propietarias. Al mismo tiempo, la infraestructura del edificio sigue estando preparada para el futuro y es escalable, lo que permite cumplir con los crecientes requisitos en materia de eficiencia energética, monitorización y automatización.
Un hombre se encuentra en un edificio ultramoderno, junto a una gran fachada acristalada.

Iluminación: la clave subestimada para el ahorro energético

Con soluciones de sensores inteligentes y un sistema de control de iluminación conectado, STEINEL contribuye a cumplir los requisitos actuales de los edificios modernos. Connected Lighting combina sensores, iluminación LED, conectividad y control automatizado en un sistema integrado para la gestión de la iluminación.

Gracias a la combinación de estas tecnologías, la iluminación puede adaptarse a la presencia de personas, a las condiciones de luz natural y a las situaciones de uso. De este modo, la iluminación se puede controlar según las necesidades y el funcionamiento de los sistemas de iluminación se puede adaptar a los requisitos reales del edificio.

La combinación de sensores, tecnología LED y control inteligente sienta las bases para un funcionamiento del edificio adaptado a las necesidades y ayuda a los gestores a identificar el potencial en cuanto al consumo energético, el confort de los usuarios y la gestión del edificio.

La escalera de un edificio de viviendas con luminarias Connected Lighting de Steinel
Retrato de una empleada de Steinel que sonríe a la cámara
Asegúrese de que su edificio esté preparado para satisfacer las necesidades del futuro.

¿Le gustaría saber cómo la tecnología de sensores inteligentes y la iluminación conectada pueden ayudarle a adaptar su edificio a las exigencias actuales? Nuestros expertos le asesorarán de forma personalizada sobre las soluciones STEINEL más adecuadas, desde sistemas multisensor hasta el control de iluminación conectado, pasando por conceptos para un funcionamiento de los sistemas de iluminación y de los edificios adaptado a las necesidades. Juntos desarrollamos soluciones para el sector inmobiliario residencial, los ayuntamientos y los inmuebles comerciales, adaptadas a los requisitos técnicos y normativos correspondientes.

¡Pide asesoramiento ahora! Busca a una persona de referencia