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Die neue EPBD kommt. Jetzt Gebäude intelligent modernisieren.

Mit STEINEL Lösungen die
EPBD Vorgaben erreichen.

Die neue EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) verändert die Anforderungen an Wohn- und Nichtwohngebäude in ganz Europa. Ziel ist ein klimaneutraler Gebäudebestand bis 2050 – mit höherer Energieeffizienz, weniger CO₂-Emissionen und smarter Gebäudetechnik.

Mit intelligenten Sensoren, automatisierter Lichtsteuerung und energieeffizienten Lösungen unterstützt Steinel Eigentümer, Planer und Unternehmen dabei, Gebäude zukunftssicher auszurüsten.


Was ist die EPBD? Die neue EU-Gebäuderichtlinie einfach erklärt

Die „Energy Performance of Buildings Directive“ (EPBD) ist die europäische Gebäuderichtlinie zur Verbesserung der Energieeffizienz von Gebäuden. Die überarbeitete Richtlinie trat 2024 in Kraft und muss bis Mai 2026 in nationales Recht umgesetzt werden.


Die wichtigsten Ziele der EPBD:

  • Klimaneutraler Gebäudebestand bis 2050
  • Höhere Energieeffizienz bei Neu- und Bestandsbauten
  • Schrittweise Einführung von Nullemissionsgebäuden
  • Digitalisierung und intelligente Gebäudesteuerung
  • Senkung von Energieverbrauch und Betriebskosten
Ein urbaner Stadtteil einer Großstadt.
Neue Anforderungen. Neue Chancen.

Was bedeutet das für Gebäudeeigner?

Die EPBD betrifft Eigentümer, Wohnungsunternehmen, Kommunen und Betreiber von Gewerbeimmobilien gleichermaßen. Worauf sich Eigentümer einstellen müssen:

  • Gebäude müssen künftig energieeffizienter und datenbasierter betrieben werden
  • Der Einsatz von Gebäudeautomation wird deutlich ausgeweitet
  • Für Gebäude mit höherem Energieverbrauch wird ein Gebäudeautomationssystem (BACS/BMKS) verpflichtend 
  • Digitale Lösungen wie Sensorik, Monitoring und intelligente Lichtsteuerung werden zum entscheidenden Erfolgsfaktor

Großes Potenzial durch Renovierung bzw. Modernisierung im Bestand

64%

der Gebäude in der EU sind älter als 25 Jahre und weisen eine schlechte Energieeffizienz aus.

40%

des gesamten Energieverbrauchs in der EU finden im Gebäudesektor statt.

Mit STEINEL Lösungen für die nächsten Steps gerüstet.

Ab 2026 wird die Pflicht zur Überwachung des Raumklimas wirksam, gefolgt von der Anforderung zur automatisierten Steuerung der Beleuchtung ab 2028. Diese Vorgaben sollten frühzeitig strukturiert umgesetzt werden. Durch die intelligente Kombination aus Sensorik, Daten und vernetzter Lichtsteuerung unterstützt STEINEL Eigentümer, Wohnungsunternehmen, Kommunen und Betreiber von Gewerbeimmobilien dabei, Gebäude zukunftssicher, effizient und EPBD-konform aufzustellen.
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Sensoren der nächsten Generation

Moderne Multisensoren erfassen weit mehr als nur Bewegung. Sie liefern in Echtzeit wichtige Gebäudedaten wie Präsenz, Helligkeit, Temperatur, Luftfeuchtigkeit oder die Nutzung einzelner Bereiche. Dadurch entsteht eine zuverlässige Datengrundlage, mit der Gebäudeautomation deutlich effizienter arbeiten kann. Räume werden nur dann beleuchtet, beheizt oder klimatisiert, wenn sie tatsächlich genutzt werden. Gleichzeitig lassen sich Flächen besser analysieren, Prozesse optimieren und Energieverbräuche nachhaltig reduzieren.

STEINEL Sensorlösungen
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Connected Lighting

Besonders im Zusammenspiel mit Connected Lighting entfaltet sich das volle Einsparpotenzial. Vernetzte Beleuchtungssysteme passen Licht automatisch an Anwesenheit, Tageslicht und Nutzungssituationen an – präzise, bedarfsgerecht und in Echtzeit. So wird verhindert, dass Beleuchtung unnötig eingeschaltet bleibt oder Bereiche dauerhaft überbeleuchtet werden. Gerade in Bürogebäuden, Bildungsstätten, Parkhäusern oder kommunalen Immobilien entstehen dadurch erhebliche Energieeinsparungen bei gleichzeitig höherem Komfort und mehr Sicherheit für Nutzerinnen und Nutzer.

STEINEL Connected Lighting System
Einblick in die Capstone Visualisierung der gemessenen Daten
Was Sie schon immer über Ihr Gebäude wissen wollten.

Capstone® - indiviuelle Visualisierung

Durch die Erfassung und Analyse von Umweltdaten wie Temperatur, Luftfeuchtigkeit, CO2-Gehalt, VOC, Rauch, Lärm und Präsenzmeldungen können Gebäude nicht nur energieeffizienter, sondern auch komfortabler und sicherer werden. Die neue Capstone® Softwarelösung ermöglicht es erstmals, alle IP- und Bluetooth-Sensoren sowie Leuchten im Netzwerk zu erkennen und zu visualisieren, wodurch eine vollständige Übersicht über den Gebäudestatus entsteht. Auf Basis dieser Daten lassen sich Optimierungsvorschläge zur besseren Flächennutzung erstellen.

mehr erfahren

Offen, flexibel und EPBD-ready mit STEINEL

STEINEL setzt konsequent auf offene Schnittstellen und maximale Kompatibilität – ein entscheidender Vorteil im Kontext der neuen EPBD-Anforderungen. Dank eigener Gateways lassen sich STEINEL Lösungen nahtlos in die gängigsten Gebäudeautomationssysteme integrieren, darunter KNX, DALI-2, BACnet oder MQTT. Das bedeutet für Planer und Betreiber: Bestehende Systeme können weiter genutzt und intelligent erweitert werden, ohne auf proprietäre Insellösungen angewiesen zu sein. Gleichzeitig bleibt die Gebäudeinfrastruktur zukunftssicher und skalierbar, um steigende Anforderungen an Energieeffizienz, Monitoring und Automatisierung zu erfüllen. 
Ein Mann steht in einem hochmodernen Gebäude an einer großen Glasfront.

Beleuchtung: Der unterschätzte Hebel zur Energieeinsparung

Mit intelligenten Sensorlösungen und vernetzter Lichtsteuerung unterstützt STEINEL die Umsetzung der EPBD-Anforderungen in der Praxis. Mit Connected Lighting setzen wir eine neue Benchmark in der Lichtsteuerung mit riesigem Einsparpotential an CO2, Energie und Kosten. Die Verbindung von Sensorik, effizientem LED-Licht, Vernetzung und einer intelligenten Steuerung sorgt für eine bedarfsgerechte Schaltung und schafft mehr Komfort und Sicherheit für die Nutzer.
Ein Treppenhaus eines Mehrfamilienhauses mit Connected Lighting Leuchten von Steinel
Porträt einer Steinel Mitarbeiterin, die in die Kamera lächelt
Machen Sie Ihr Gebäude fit für die Anforderungen von morgen.

Sie möchten erfahren, wie intelligente Sensorik und Connected Lighting Ihr Gebäude EPBD-konform und energieeffizienter machen können? Unsere Expertinnen und Experten beraten Sie individuell zu den passenden Lösungen von STEINEL – von intelligenter Multisensorik über smarte Lichtsteuerung bis hin zu maximalen Energieeinsparungen im Gebäudebetrieb. Gemeinsam entwickeln wir zukunftssichere Konzepte für Wohnungswirtschaft, Kommunen und Gewerbeimmobilien.

Jetzt beraten lassen! Ansprechpartner finden

Häufige Fragen zur EPBD und intelligenten Gebäudesteuerung

Was bedeutet EPBD?

Die EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) ist die EU-Richtlinie zur Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden. Ziel ist es, den Energieverbrauch von Gebäuden zu reduzieren, CO₂-Emissionen zu senken und Gebäude intelligenter sowie nachhaltiger zu betreiben.

Wie kann ich mich zu EPBD-Lösungen beraten lassen?

Unsere Expertinnen und Experten unterstützen Sie gerne bei der Planung und Auswahl der passenden Lösungen für Ihre Immobilie. Gemeinsam analysieren wir Anforderungen, Einsparpotenziale und individuelle Einsatzmöglichkeiten. Nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt zu uns auf.


Können bestehende Gebäude nachgerüstet werden?

Ja. Viele Lösungen von STEINEL eignen sich ideal für die Modernisierung und Nachrüstung bestehender Gebäude. Viele Lösungen lassen sich unkompliziert in bestehende Gebäude integrieren und benötigen keine Neuverkabelung oder komplexe Eingriffe in die Gebäudestruktur. Dadurch können Immobilien Schritt für Schritt modernisiert werden – bei laufendem Betrieb und mit vergleichsweise geringem Installationsaufwand. 


Wie unterstützt Connected Lighting die Energieeinsparung?

Connected Lighting vernetzt Beleuchtungssysteme intelligent miteinander. Das Licht wird automatisch an Anwesenheit, Tageslicht und Nutzungssituationen angepasst. Dadurch bleibt Beleuchtung nur dort aktiv, wo sie tatsächlich benötigt wird – so wird unnötig eingeschaltetes Licht vermieden bei einem gleichzeitig höheren Nutzerkomfort.


Welche Daten erfassen die Sensoren?

Je nach Lösung können unter anderem menschliche Präsenz, Helligkeit, Raumtemperatur, Luftfeuchte, Luftdruck, flüchtige organische Verbindungen (VOC), CO2 und der vorherrschende Geräuschpegel ermitteln werden. Einige Sensoren ermöglichen darüber hinaus das anonyme Zählen von Personen. Die Daten helfen dabei, Gebäude effizient und bedarfsgerecht zu steuern.


Welche Einsparpotenziale sind möglich?

Durch intelligente Sensorik und Connected Lighting lassen sich je nach Gebäudeart und Nutzung erhebliche Energieeinsparungen erzielen – insbesondere bei der Beleuchtung, die in vielen Gebäuden einen hohen Anteil am Energieverbrauch ausmacht oder durch die datenbasierte Steuerung von HLK Anlagen.


Für welche Gebäude eignen sich die Lösungen von STEINEL?

Die intelligenten Sensor- und Lichtlösungen eignen sich für Bürogebäude, Wohnungswirtschaft, kommunale Gebäude, Bildungsstätten, Industrieflächen, Parkhäuser sowie viele weitere Gewerbe- und Bestandsimmobilien.



Was sind Multisensoren?

Multisensoren kombinieren mehrere Sensorfunktionen in einem Gerät. Sie erfassen beispielsweise Präsenz, Bewegung, Tageslicht, Temperatur, Luftfeuchtigkeit, VOC, CO2 oder weitere Daten und ermöglichen dadurch eine intelligente und automatisierte Steuerung von Gebäuden und Beleuchtungssystemen.


Warum spielt Sensorik bei der EPBD eine wichtige Rolle?

Intelligente Sensorik liefert die notwendige Datengrundlage für eine effiziente Gebäudesteuerung. Präsenz, Helligkeit, Temperatur, Luftfeuchtigkeit, VOC, CO2 oder Raumnutzung werden in Echtzeit erfasst, sodass Beleuchtung und weitere Gebäudefunktionen bedarfsgerecht gesteuert werden können. Dadurch lassen sich Energieverbrauch und Betriebskosten deutlich reduzieren.

Welche Vorteile bieten intelligente Sensorlösungen im Gebäudebetrieb?

Neben potentiellen Energieeinsparung profitieren Betreiber von mehr Komfort, höherer Sicherheit, geringeren Betriebskosten und einer effizienteren Nutzung von Gebäudeflächen. Gleichzeitig schaffen die erfassten Daten die Grundlage für moderne Smart-Building-Konzepte.