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Die neue EPBD kommt. Jetzt Gebäude intelligent modernisieren.

Mit STEINEL Lösungen die
EPBD Vorgaben erreichen.

Die neue EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) setzt neue Rahmenbedingungen für Wohn- und Nichtwohngebäude in Europa. Themen wie Energieeffizienz, Digitalisierung und die Modernisierung der Gebäudetechnik gewinnen dabei zunehmend an Bedeutung.

STEINEL unterstützt Eigentümer, Planer und Unternehmen mit intelligenter Sensorik, automatisierter Lichtsteuerung und vernetzten Lösungen bei der bedarfsgerechten Weiterentwicklung ihrer Gebäude und bei der Umsetzung aktueller Anforderungen an den Gebäudebetrieb.

Was ist die EPBD? Die neue EU-Gebäuderichtlinie einfach erklärt

Die „Energy Performance of Buildings Directive“ (EPBD) ist die europäische Gebäuderichtlinie zur Verbesserung der Energieeffizienz von Gebäuden. Die überarbeitete Richtlinie trat 2024 in Kraft und musste bis Mai 2026 in nationales Recht umgesetzt werden. Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) wurden wesentliche Vorgaben in deutsches Recht überführt.


Die wichtigsten Ziele der EPBD:

  • Klimaneutraler Gebäudebestand bis 2050
  • Höhere Energieeffizienz bei Neu- und Bestandsbauten
  • Schrittweise Einführung von Nullemissionsgebäuden
  • Digitalisierung und intelligente Gebäudesteuerung
  • Senkung von Energieverbrauch und Betriebskosten
Ein urbaner Stadtteil einer Großstadt.
Neue Anforderungen. Neue Chancen.

Was bedeutet das für Gebäudeeigner?

Die EPBD betrifft Eigentümer, Wohnungsunternehmen, Kommunen und Betreiber von Gewerbeimmobilien gleichermaßen. Worauf sich Eigentümer einstellen müssen: 

  • Gebäude müssen künftig energieeffizienter und datenbasierter betrieben werden
  • Der Einsatz von Gebäudeautomation wird deutlich ausgeweitet
  • Für Gebäude mit höherem Energieverbrauch wird ein Gebäudeautomationssystem (BACS/BMKS) verpflichtend 
  • Digitale Lösungen wie Sensorik, Monitoring und intelligente Lichtsteuerung werden zum entscheidenden Erfolgsfaktor

Großes Potenzial durch Renovierung bzw. Modernisierung im Bestand

64%

der Gebäude in der EU sind älter als 25 Jahre und weisen eine schlechte Energieeffizienz aus.

40%

des gesamten Energieverbrauchs in der EU finden im Gebäudesektor statt.

Mit STEINEL Lösungen für die nächsten Steps gerüstet.

Die regulatorischen Anforderungen an Gebäude entwickeln sich kontinuierlich weiter. Dazu gehören unter anderem Vorgaben zur Überwachung von Raumklimaparametern sowie zur automatisierten Steuerung technischer Gebäudeausstattung. Eine frühzeitige Planung kann dazu beitragen, erforderliche Anpassungen strukturiert umzusetzen.

Mit Sensorik, Datenmanagement und vernetzter Lichtsteuerung unterstützt STEINEL Eigentümer, Wohnungsunternehmen, Kommunen und Betreiber von Gewerbeimmobilien bei der Umsetzung aktueller Anforderungen an einen modernen und bedarfsgerechten Gebäudebetrieb.
Zeitstrahl, der die wichtigsten Ereignisse der EPBD zusammenfasst
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Sensoren der nächsten Generation

Moderne Multisensoren erfassen verschiedene Gebäudedaten in Echtzeit und gehen dabei über die reine Bewegungserkennung hinaus. Sie können Informationen zu Präsenz, Helligkeit, Temperatur, Luftfeuchtigkeit oder der Nutzung einzelner Bereiche bereitstellen. Die erfassten Daten bilden eine Grundlage für die Steuerung und Analyse von Gebäudefunktionen.

Auf dieser Grundlage können Beleuchtung, Heizung oder Klimatisierung bedarfsgerecht gesteuert werden. Darüber hinaus ermöglichen die Daten eine Analyse der Flächennutzung und können dabei unterstützen, Betriebsabläufe zu optimieren sowie Potenziale für einen bedarfsgerechten Energieeinsatz zu identifizieren.

STEINEL Sensorlösungen
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Connected Lighting

Connected Lighting verbindet Sensorik und Lichtsteuerung zu einem intelligenten Gesamtsystem. Vernetzte Beleuchtungslösungen ermöglichen eine automatische Anpassung des Lichts an Anwesenheit, Tageslicht und Nutzungssituationen. So kann die Beleuchtung bedarfsgerecht gesteuert und auf wechselnde Anforderungen im Gebäude abgestimmt werden.

Gerade in Bürogebäuden, Bildungseinrichtungen, Parkhäusern oder kommunalen Immobilien schaffen diese Funktionen die Grundlage für einen optimierten Betrieb von Beleuchtungsanlagen. Gleichzeitig unterstützen sie Betreiber dabei, Energieeinsatz, Komfort und Gebäudemanagement gezielt an den tatsächlichen Bedarf anzupassen.

STEINEL Connected Lighting System
Einblick in die Capstone Visualisierung der gemessenen Daten
Was Sie schon immer über Ihr Gebäude wissen wollten.

Capstone® - indiviuelle Visualisierung

Durch die Erfassung und Analyse von Umweltdaten wie Temperatur, Luftfeuchtigkeit, CO2-Gehalt, VOC, Rauch, Lärm und Präsenzmeldungen können Gebäude nicht nur energieeffizienter, sondern auch komfortabler und sicherer werden. Die neue Capstone® Softwarelösung ermöglicht es erstmals, alle IP- und Bluetooth-Sensoren sowie Leuchten im Netzwerk zu erkennen und zu visualisieren, wodurch eine vollständige Übersicht über den Gebäudestatus entsteht. Auf Basis dieser Daten lassen sich Optimierungsvorschläge zur besseren Flächennutzung erstellen.

mehr erfahren

Offen, flexibel und EPBD-ready mit STEINEL

STEINEL setzt konsequent auf offene Schnittstellen und maximale Kompatibilität – ein entscheidender Vorteil im Kontext der neuen EPBD-Anforderungen. Dank eigener Gateways lassen sich STEINEL Lösungen nahtlos in die gängigsten Gebäudeautomationssysteme integrieren, darunter KNX, DALI-2, BACnet oder MQTT. Das bedeutet für Planer und Betreiber: Bestehende Systeme können weiter genutzt und intelligent erweitert werden, ohne auf proprietäre Insellösungen angewiesen zu sein. Gleichzeitig bleibt die Gebäudeinfrastruktur zukunftssicher und skalierbar, um steigende Anforderungen an Energieeffizienz, Monitoring und Automatisierung zu erfüllen. 
Ein Mann steht in einem hochmodernen Gebäude an einer großen Glasfront.

Beleuchtung: Der unterschätzte Hebel zur Energieeinsparung

Mit intelligenten Sensorlösungen und vernetzter Lichtsteuerung unterstützt STEINEL die Umsetzung aktueller Anforderungen an moderne Gebäude. Connected Lighting verbindet Sensorik, LED-Beleuchtung, Vernetzung und automatisierte Steuerung zu einem integrierten System für das Lichtmanagement.

Durch die Kombination dieser Technologien kann Beleuchtung an Anwesenheit, Tageslichtverhältnisse und Nutzungssituationen angepasst werden. So lässt sich Licht bedarfsgerecht steuern und der Betrieb von Beleuchtungsanlagen an die tatsächlichen Anforderungen im Gebäude anpassen.

Die Verbindung von Sensorik, LED-Technologie und intelligenter Steuerung schafft die Grundlage für einen bedarfsgerechten Gebäudebetrieb und unterstützt Betreiber dabei, Potenziale hinsichtlich Energieeinsatz, Nutzerkomfort und Gebäudemanagement zu identifizieren.
Ein Treppenhaus eines Mehrfamilienhauses mit Connected Lighting Leuchten von Steinel
Porträt einer Steinel Mitarbeiterin, die in die Kamera lächelt
Machen Sie Ihr Gebäude fit für die Anforderungen von morgen.

Sie möchten erfahren, wie intelligente Sensorik und Connected Lighting die Anpassung Ihres Gebäudes an aktuelle Anforderungen unterstützen können? Unsere Expertinnen und Experten beraten Sie individuell zu passenden STEINEL Lösungen – von Multisensorik über vernetzte Lichtsteuerung bis hin zu Konzepten für einen bedarfsgerechten Betrieb von Beleuchtungs- und Gebäudesystemen. Gemeinsam entwickeln wir Lösungen für die Wohnungswirtschaft, Kommunen und Gewerbeimmobilien, die auf die jeweiligen technischen und regulatorischen Anforderungen abgestimmt sind.

Jetzt beraten lassen! Ansprechpartner finden

Häufige Fragen zur EPBD und intelligenten Gebäudesteuerung

Was bedeutet EPBD?

Die EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) ist die EU-Richtlinie zur Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden. Ziel ist es, den Energieverbrauch von Gebäuden zu reduzieren, CO₂-Emissionen zu senken und Gebäude intelligenter sowie nachhaltiger zu betreiben.

Wie kann ich mich zu EPBD-Lösungen beraten lassen?

Unsere Expertinnen und Experten unterstützen Sie gerne bei der Planung und Auswahl der passenden Lösungen für Ihre Immobilie. Gemeinsam analysieren wir Anforderungen, Einsparpotenziale und individuelle Einsatzmöglichkeiten. Nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt zu uns auf.


Können bestehende Gebäude nachgerüstet werden?

Ja. Viele Lösungen von STEINEL eignen sich ideal für die Modernisierung und Nachrüstung bestehender Gebäude. Viele Lösungen lassen sich unkompliziert in bestehende Gebäude integrieren und benötigen keine Neuverkabelung oder komplexe Eingriffe in die Gebäudestruktur. Dadurch können Immobilien Schritt für Schritt modernisiert werden – bei laufendem Betrieb und mit vergleichsweise geringem Installationsaufwand. 


Wie unterstützt Connected Lighting die Energieeinsparung?

Connected Lighting vernetzt Beleuchtungssysteme intelligent miteinander. Das Licht wird automatisch an Anwesenheit, Tageslicht und Nutzungssituationen angepasst. Dadurch bleibt Beleuchtung nur dort aktiv, wo sie tatsächlich benötigt wird – so wird unnötig eingeschaltetes Licht vermieden bei einem gleichzeitig höheren Nutzerkomfort.


Welche Daten erfassen die Sensoren?

Je nach Lösung können unter anderem menschliche Präsenz, Helligkeit, Raumtemperatur, Luftfeuchte, Luftdruck, flüchtige organische Verbindungen (VOC), CO2 und der vorherrschende Geräuschpegel ermitteln werden. Einige Sensoren ermöglichen darüber hinaus das anonyme Zählen von Personen. Die Daten helfen dabei, Gebäude effizient und bedarfsgerecht zu steuern.


Für welche Gebäude eignen sich die Lösungen von STEINEL?

Die intelligenten Sensor- und Lichtlösungen eignen sich für Bürogebäude, Wohnungswirtschaft, kommunale Gebäude, Bildungsstätten, Industrieflächen, Parkhäuser sowie viele weitere Gewerbe- und Bestandsimmobilien.



Was sind Multisensoren?

Multisensoren kombinieren mehrere Sensorfunktionen in einem Gerät. Sie erfassen beispielsweise Präsenz, Bewegung, Tageslicht, Temperatur, Luftfeuchtigkeit, VOC, CO2 oder weitere Daten und ermöglichen dadurch eine intelligente und automatisierte Steuerung von Gebäuden und Beleuchtungssystemen.


Warum spielt Sensorik bei der EPBD eine wichtige Rolle?

Intelligente Sensorik liefert die notwendige Datengrundlage für eine effiziente Gebäudesteuerung. Präsenz, Helligkeit, Temperatur, Luftfeuchtigkeit, VOC, CO2 oder Raumnutzung werden in Echtzeit erfasst, sodass Beleuchtung und weitere Gebäudefunktionen bedarfsgerecht gesteuert werden können. Dadurch lassen sich Energieverbrauch und Betriebskosten deutlich reduzieren.

Welche Vorteile bieten intelligente Sensorlösungen im Gebäudebetrieb?

Neben potentiellen Energieeinsparung profitieren Betreiber von mehr Komfort, höherer Sicherheit, geringeren Betriebskosten und einer effizienteren Nutzung von Gebäudeflächen. Gleichzeitig schaffen die erfassten Daten die Grundlage für moderne Smart-Building-Konzepte.